La demora en l'abonament dels rebuts de subministraments per part dels arrendataris planteja una situació freqüent que els propietaris de vivendes de lloguer han d'afrontar. Aquest escenari pot donar origen a desavinences i tensions entre l'inquilí i el propietari. En aquest article, us proporcionem orientació sobre com procedir quan un arrendatari incompleix amb el pagament de l'electricitat o el subministrament d'aigua, a més d'explorar algunes de les possibles circumstàncies que podrien sorgir.

Els llogaters morosos representen el principal desafiament a què s'enfronten els propietaris d'apartaments de lloguer. No obstant això, hi ha eines que permeten eludir aquesta situació i evitar les repercussions en aquells escenaris on un topi amb aquesta problemàtica. Les assegurances contra manca de pagament de lloguer brinden seguretat en situacions en què no es rebi el lloguer, però poden englobar una àmplia gamma de cobertures addicionals. En aquest article et detallem quins són, a més dels requisits per accedir a aquest tipus de protecció.

Convertir un local en la seva propia casa, és una idea que ronda pel cap de moltes persones. Una de les raons té a veure amb limpacte posterior a la pandèmia, amb el tancament d'alguns negocis i molts llocs vacants. Però hi ha altres explicacions importants relacionades amb l'augment dels preus del mercat de l'habitatge o l'escassetat d'habitatges disponibles per llogar i comprar.

Quan ens preparem per vendre la nostra residència o apartament, generalment ho fem amb un propòsit i preferiblement de manera ràpida. Potser ja no habitem en aquest habitatge, que necessitem els diners per adquirir una altra propietat o cobrir una necessitat financera, o que desitgem comprar una altra casa.

Confiem en poder disposar de la suma obtinguda de la transacció. No obstant això, cal tenir en compte que s'han de deduir certs impostos d'aquesta quantitat. Estàs al corrent de quins són? Tot i que és veritat que el comprador haurà d'assumir algunes responsabilitats fiscals, és important que sàpigues que el venedor també hi ha de complir, rendint comptes davant de l'Agència Tributària.

Benvingut a rosesinmo.net, la teva agència immobiliària de confiança a Roses, Costa Brava! Si estàs pensant a vendre la teva propietat, has arribat al lloc adequat. En aquest article, et mostrarem com et podem ajudar a maximitzar el potencial de venda del teu immoble i assolir els teus objectius de manera ràpida i efectiva. Com a membre destacat de Cbrai, una xarxa de +33 agències immobiliàries que treballen en multiexclusiva, tenim els recursos i experiència necessaris per garantir l'èxit de la teva transacció. A més, actuem com a experts en captació de clients i en màrqueting immobiliari, cosa que ens permet destacar-nos i obtenir resultats excepcionals. Continua llegint per descobrir com et podem ajudar a vendre la teva propietat amb èxit.

L'impost sobre béns immobles o IBI és un tribut local a Espanya que grava la possessió de propietats urbanes i rústiques. Es calcula segons el valor cadastral de l'immoble i varia en funció del tipus impositiu fixat per cada ajuntament. Els propietaris de cases, terrenys, garatges i locals comercials han d'abonar aquest impost anualment, el que contribueix al finançament dels serveis públics locals.

La Cèdula d'Habitabilitat d'un habitatge és un document que acredita que l'habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat i solidesa exigides per la Llei. Garanteix que l'espai sigui habitable i compleixi un nivell de salubritat i higiene determinat. Especifica la superfície útil mínima de l'espai habitacional i l'equipament mínim que cal dotar: sanitaris, cuina, aigua calenta, etc. Atès que no són gaire exigents, la majoria dels habitatges generalment els compliran.

Sempre que imaginem una piscina a casa, és de grans dimensions i ocupant un jardí interminable. Però no sempre és així, de fet, les cases d'avui són més petites, però tenen racons específics on tenir piscines per a patis petits. És possible i de diferents formes i materials. Vegem com són i de quines maneres construir-les.

A l'hora de signar un contracte de lloguer, un dels dubtes més freqüents és qui s'ha de fer càrrec dels subministraments bàsics de l'habitatge.

Després de la mort d'un ésser estimat, sovint et sents aclaparat per les emocions i vols deixar de banda la burocràcia, però hi ha procediments a seguir per evitar problemes en el futur. Un és la gestió de l'herència que ha deixat el familiar mort a través d'un testament o per legitimitat.

Si heu heretat un habitatge, podeu acceptar-lo o rebutjar-lo. Una raó comuna per rebutjar l'habitatge en dificultats és la manca de capacitat financera per fer front als impostos associats a l'herència. A més, és possible que hagi heretat una casa hipotecada o endeutada, cosa que fa que l'herència sigui un desavantatge.

Hi ha la possibilitat que el seu nom no aparegui al testament. Tot i això, si ets descendent directe del difunt, pots reclamar la legitimitat de l'herència.

La compra d'un habitatge és una de les decisions financeres més importants a la vida d'una persona, especialment si es tracta de contractar una hipoteca. Abans de fer el pas i formalitzar l'operació, cal tenir en compte quins documents necessites presentar, verificar que la casa no tingui càrregues, quants estalvis has de tenir, la quantitat que hauràs de pagar cada mes i durant quants anys desemborsaràs les quotes.

A l'hora de comprar una casa sempre volem donar-li un toc completament personal. Però moltes vegades podem estalviar molts diners si comprem una cosa que ja ha estat reformada. La veritat és que depèn de molts factors: segons les nostres necessitats, si ens agraden els mobles de casa, si el propietari fa una bona oferta, si està en bon estat i és del nostre gust.

La millor manera que un propietari estigui tranquil a l'hora de llogar un pis és contractar una assegurança d'impagament del lloguer. Les garanties estrella són aquelles que cobreixen l'impagament de la renda, però les pòlisses cobreixen molt més que això: assessoren els propietaris en qualsevol tema relacionat amb el contracte d'arrendament o l'inquilí, i cobreixen totes les despeses legals relacionades amb la renda.

Amb els preus de lloguer augmentant cada mes, moltes persones s'estan plantejant comprar una casa. Això requereix un estalvi previ per pagar el senyal. Tot i això, hi ha un contracte a cavall entre els dos mons. Això és un contracte d'arrendament amb opció de compra.

Escoltar els veïns tot el temps pot ser molt molest. Els sons dels veïns quan intentem descansar o dormir o quan volem veure una sèrie o pel·lícula còmodament. De vegades tenim veïns sorollosos i una simple conversació pot solucionar el problema. Altres vegades tenim problemes amb l´aïllament. Això vol dir que, encara que la intenció del nostre veí no és la intenció de fer soroll, es pot notar.

Si vols construir una casa que t'agradi, el primer que necessites és un terreny i nosaltres et podem ajudar. Depenent de la classificació, es podrà construir o no. En aquest article expliquem les peculiaritats dels terrenys urbanitzats i els costos d'urbanitzar-los.

Due to Covid-19, and as a result of the months of confinement, many people decided to leave the apartments they had in the city and look for a property far from the cities, in more airy and relaxed places.
Two years have passed but this trend is still continuing at the real estate level. Many people plan to start this process of buying and selling, but all the taxes and expenses that this implies should be taken into account before getting rid of their houses.

En aquest article veurem els passos que has de seguir per fer el canvi d'ús de local a habitatge. Tenim molts clients interessats en locals comercials per a ús residencial. Fer el canvi és més fàcil del que sembla, et deixem aquí els passos que cal seguir. No dubtis a contactar-nos si t'ha agradat un dels nostres locals a la Costa Brava i vols fer-ne el canvi. Trobareu els nostres locals en venda aquí