Imagina que has trobat la casa dels teus somnis i estàs a punt de sol·licitar una hipoteca. Tens coneixement de quants diners et prestaran el banc i de la quantitat que necessites tenir estalviats per poder sol·licitar la hipoteca?

La signatura de la hipoteca davant del notari és el pas final que ens porta a concloure el procés de compravenda de l'habitatge. No obstant això, abans d'arribar a aquest moment, hem de passar per diverses etapes que, segons el cas, poden prendre més o menys temps. Tot i que no hi ha un termini concret establert per llei, sí que podem fer-nos una idea de quant temps necessitarem des que sol·licitem el crèdit fins que el signem al notari. Continua llegint i t'expliquem totes les claus a aquest respecte.

Un dels reptes principals en termes d'accés a l'habitatge per als joves es relaciona amb la manca de fons disponibles. Normalment, els bancs no solen atorgar hipoteques pel total del valor de taxació de la propietat, sinó que es limiten a un màxim del 80% del valor.

La compra d'un habitatge és una de les decisions financeres més importants a la vida d'una persona, especialment si es tracta de contractar una hipoteca. Abans de fer el pas i formalitzar l'operació, cal tenir en compte quins documents necessites presentar, verificar que la casa no tingui càrregues, quants estalvis has de tenir, la quantitat que hauràs de pagar cada mes i durant quants anys desemborsaràs les quotes.

Quan sol·licitarem una hipoteca, la taxació és un gran tràmit, però també en altres processos relacionats amb la pròpia hipoteca o la casa. Aquí veurem totes les claus per tenir en compte.

Hi ha algunes diferències entre les hipoteques ordinàries per a les persones estrangeres o espanyols que resideixen a un altre país. Enfront del 80% dels préstecs, es permet finançar fins al 70%, els interessos acostumen a ser més elevats i se'ls exigeix ​​un bon conjunt de documentació. Tanmateix, aquests perfils també poden accedir a un finançament bancari. Tota la informació al respecte a continuació:

Durant aquest any, moltes persones han canviat el préstec variable a un de fix. En aquest apartat, us mostrem els avantatges i desavantatges que suposa si voleu fer aquest tipus de canvi en la vostra hipoteca.