dimarts, 18 d’abril de 2023
Inmuebles

Què és la Cèdula d'Habitabilitat?

La Cèdula d'Habitabilitat d'un habitatge és un document que acredita que l'habitatge compleix les condicions mínimes d'habitabilitat i solidesa exigides per la Llei. Garanteix que l'espai sigui habitable i compleixi un nivell de salubritat i higiene determinat. Especifica la superfície útil mínima de l'espai habitacional i l'equipament mínim que cal dotar: sanitaris, cuina, aigua calenta, etc. Atès que no són gaire exigents, la majoria dels habitatges generalment els compliran.

Com es fa el tràmit?

Per obtenir una Cèdula d'Habitabilitat, cal presentar tots els documents requerits a qualsevol Oficina d'Habitatge de la teva ciutat. Recomanem demanar cita per agilitzar el procés. Un cop presentada la sol·licitud, es lliurarà la carta de pagament que s'haurà de fer a les entitats bancàries que s'indiquin.

Podràs recollir la teva Cèdula a qualsevol Oficina d'Habitatge de la teva ciutat en un termini de 30 dies hàbils, sempre que s'hagi pagat la taxa. En cas de no passar a recollir el document, se us enviarà per correu ordinari a l'interessat.

Quina documentació necessito?

Si el teu habitatge no disposa de la Cèdula o ha caducat, haurà d'iniciar els tràmits per fer-ho. En primer lloc, heu de comptar amb un arquitecte perquè inspeccioni l'habitatge i pugui elaborar una Cèdula d'Habitabilitat.

En cas d'obra nova, necessitareu llicència d'obres o equivalent, original del certificat d'obra i habitabilitat signat pel tècnic. Per a habitatges de segona mà, cal el certificat del tècnic i l'imprès de sol·licitud. Per a còpies, escriptura de compravenda o contracte d'arrendament.

Qui ho pot demanar?

Aquest document el pot sol·licitar el titular de lhabitatge o un representant de lhabitatge que disposi de la documentació necessària. Si es tracta d'un duplicat de la cèdula, la pot sol·licitar el propietari de l'habitatge, l'arrendatària, o la representant de l'habitatge degudament autoritzat.

Quina és la caducitat d'una Cèdula d'Habitabilitat?

• 10 anys: Les que s'atorguen abans del 2004

• 15 anys: Aquells que es van donar entre el 2004 i el 2012 o les que s'atorguen per segona ocupació o rehabilitació de l'immoble.

• 25 anys: Les Cèdules de primera ocupació atorgades des del 2013

A Rosesinmo estem sempre disposats a ajudar-te, per a qualsevol dubte contacta'ns i nosaltres l'ajudarem amb tot el procés.


🔍Estàs buscant propietats o estàs volent vendre la teva?
A dia d'avui tenim més de 400 Immobles en venda a Roses i la Costa Brava

Som membres del col·legi d'agents de la propietat immobiliària de Girona i formem part de l'Associació CBRAI: més de 33 immobiliàries professionals al vostre servei, la vostra propietat estarà a la venda a les millors agències a Roses i Empuriabrava.

📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés
•INFO & CONTACT•
📩 ventas@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Només Whatsapp