À l’heure où les coûts de l’électricité et du gaz (ainsi que de nombreuses autres dépenses obligatoires) restent à des niveaux exorbitants, il est plus que jamais crucial de répondre à ces questions récurrentes qui se posent hiver après hiver : Comment garder la maison au chaud avec une consommation minimale ? Comment chauffer une maison sans utiliser de chauffage ?

La réalité est qu'au-delà de dépendre des appareils pour climatiser votre maison, il existe quelques astuces et suggestions qui seront utiles pour attirer et conserver la chaleur accumulée sans engager de dépenses supplémentaires.

Que vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier, la référence cadastrale s'imposera comme une notion cruciale dont vous devez comprendre et apprécier son utilité. Il s’agit sans aucun doute d’un élément fondamental du secteur immobilier en Espagne. Il s'agit d'un code alphanumérique unique attribué à chaque parcelle ou propriété, qui sert à l'identification précise et univoque d'une propriété. La compression de ces données est indispensable pour réaliser des opérations immobilières, respecter les obligations fiscales et gérer diverses activités liées à l'immobilier.

Avec la montée en flèche des coûts du logement, la question de savoir ce qui est le plus pratique, acheter ou acquérir, se pose de plus en plus dans notre environnement. Cependant, la solution à cette question n’est pas présentée de manière aussi simple. En réalité, il n’existe pas de réponse unique, car elle dépendra de la situation particulière et financière de chaque famille.

Lorsque vous envisagez de vendre une propriété, de nombreux facteurs influent et définissent sa valeur. Cependant, au lieu d’être tenté de faire une évaluation subjective du bien par le propriétaire, il est essentiel de toujours garder à l’esprit la valeur fiscale du bien.

La valeur fiscale d'un bien est ce qui établira le montant des impôts à payer lors de la réalisation d'une opération de vente ou de succession, et établira également la valeur minimale pour l'acte de propriété. Chez Rosesinmo.net, nous vous proposons les meilleurs conseils et aides pour que vous puissiez calculer cette valeur fiscale de manière efficace et précise.

Si nous envisageons de mettre notre maison en vente, il est essentiel de prendre en compte le certificat d'efficacité énergétique. Ce document est essentiel, ainsi que d’autres qui sont également d’une grande importance pour le processus de vente. La raison en est que le certificat d’efficacité énergétique est un document obligatoire si nous souhaitons vendre notre propriété. C’est donc un élément que nous devons posséder pour faciliter la transaction immobilière sans problème.

Le marché locatif actuel a transformé la tâche d'obtenir une résidence à un prix raisonnable en un défi complexe pour une partie de la société. Les choix économiques revêtent une importance particulière, puisqu’ils influenceront directement le bien-être du locataire.

Au fil du temps, de nombreux parents envisagent la possibilité de vendre ou de faire don d'un appartement à un enfant. Compte tenu de la diversité des approches en matière de Taxe sur les mutations immobilières (ITP) que l'on retrouve dans les différentes régions autonomes, il n'est pas surprenant que ces deux possibilités soient envisagées pour garantir cet atout pour les générations futures. Que vous ayez besoin de vous rappeler ce qu'implique l'ITP et comment il est calculé, ou que vous recherchiez des informations pour déterminer quelle est l'alternative la plus appropriée pour transférer des biens à vos héritiers, cet article vise à clarifier cette situation.

La principale caractéristique de tout espace sans obstacles est l’absence de séparations entre les pièces, avec une plus grande connexion entre la cuisine et le salon, par exemple. Ces types de conceptions améliorent la luminosité de la zone et la circulation de l’air, ce qui crée des environnements plus sereins et facilite le partage d’un même espace de manière plus fluide. Les besoins individuels de chaque personne devraient guider la manière dont les obstacles seront éliminés, mais ce changement aura un impact majeur sur le logement.

Imaginez que vous avez trouvé la maison de vos rêves et que vous êtes sur le point de demander un prêt hypothécaire. Savez-vous combien d’argent la banque va vous prêter et quel montant vous devez avoir économisé pour pouvoir demander un prêt hypothécaire ?

L'espace des espaces dans les maisons est devenu un atout précieux qu'il faut apprendre à utiliser au maximum. Si vous songez à effectuer une rénovation dans votre maison, il est essentiel de tenir compte de certains conseils pour tirer parti des environnements et obtenir le maximum de retour sur votre investissement.

Les compétences pour gérer la lumière, maintenir l'organisation et structurer les dimensions disponibles constitueront certaines de vos ressources les plus précieuses pour maintenir une maison fonctionnelle et esthétique.

Le retard dans le paiement des quittances de fourniture par les locataires pose une situation fréquente à laquelle les propriétaires de logements locatifs doivent faire face. Ce scénario peut donner lieu à des mésententes et des tensions entre le locataire et le propriétaire. Dans cet article, nous vous fournissons des conseils sur la marche à suivre lorsqu'un locataire manque à son électricité ou à son approvisionnement en eau, ainsi que l'exploration de certaines des circonstances possibles qui pourraient survenir.

Les locataires délinquants sont le défi numéro un auquel sont confrontés les propriétaires d'immeubles locatifs. Cependant, il existe des outils qui vous permettent d'éviter cette situation et d'éviter les répercussions dans les scénarios dans lesquels vous rencontrez ce problème. L'assurance non-paiement du loyer offre une sécurité dans les situations où le loyer n'est pas reçu, mais peut englober un large éventail de couvertures supplémentaires. Dans cet article, nous détaillons ce qu'ils sont, en plus des conditions requises pour accéder à ce type de protection.

Transformer un local en sa propre maison est une idée qui trotte dans la tête de nombreuses personnes. L'une des raisons est liée à l'impact post-pandémique, avec la fermeture de certaines entreprises et de nombreux sites vacants. Mais il existe d'autres explications importantes liées à la hausse des prix du marché du logement ou à la rareté des logements disponibles à louer et à acheter.

Lorsque nous nous préparons à vendre notre résidence ou notre appartement, nous le faisons généralement avec un objectif et de préférence rapidement. Il se peut que nous n'habitions plus cette maison, que nous ayons besoin d'argent pour acheter une autre propriété ou couvrir un besoin financier, ou que nous voulions acheter une autre maison.

Nous espérons pouvoir disposer du montant obtenu de la transaction. Cependant, il faut noter que certaines taxes doivent être déduites de ce montant. Savez-vous ce qu'ils sont ? Bien qu'il soit vrai que l'acheteur doit assumer certaines responsabilités fiscales, il est important que vous sachiez que le vendeur doit également s'y conformer, en rendant des comptes devant l'Agence fiscale.

Bienvenue sur rosesinmo.net, votre agence immobilière de confiance à Roses, Costa Brava ! Si vous songez à vendre votre propriété, vous êtes au bon endroit. Dans cet article, nous vous montrerons comment nous pouvons vous aider à maximiser le potentiel de vente de votre propriété et à atteindre vos objectifs rapidement et efficacement. En tant que membre éminent de Cbrai, réseau de +33 agences immobilières multi-exclusives, nous disposons des ressources et de l'expérience nécessaires pour garantir le succès de votre transaction. De plus, nous agissons comme experts en acquisition de clientèle et en marketing immobilier, ce qui nous permet de nous démarquer et d'obtenir des résultats exceptionnels. Lisez la suite pour savoir comment nous pouvons vous aider à vendre votre propriété avec succès.

L'un des principaux défis en termes d'accès au logement pour les jeunes est lié au manque de fonds disponibles. Normalement, les banques n'accordent pas d'hypothèques pour la valeur totale d'expertise de la propriété, mais sont limitées à un maximum de 80 % de sa valeur.

La taxe foncière ou IBI est un impôt local en Espagne qui impose la possession de biens immobiliers urbains et ruraux. Elle est calculée en fonction de la valeur cadastrale de la propriété et varie en fonction du taux d'imposition fixé par chaque municipalité. Les propriétaires de maisons, terrains, garages et locaux commerciaux doivent payer cet impôt annuellement, ce qui contribue au financement des services publics locaux.

Selon la directive européenne sur l'efficacité énergétique des bâtiments, il faut sérieusement envisager la réhabilitation énergétique des habitations. L'une des interventions pouvant être réalisées est l'isolation thermique des bâtiments résidentiels avec isolation thermique. Cependant, dans de nombreux cas, une mauvaise fabrication peut entraîner des problèmes d'humidité et de moisissure dans votre maison. L'isolation résout-elle ou crée-t-elle de l'humidité à l'intérieur ? Nous expliquons ce que nous devons savoir.

Compte tenu du "boom" du marché des appartements touristiques, il est important de signer une location de vacances conforme à la loi.

Beaucoup de gens hésitent à louer leurs maisons aux touristes de peur qu'ils n'endommagent leur propriété. Cependant, il existe des moyens de protéger votre propriété et de vous assurer que les clients respectent les termes de l'accord.

L'un d'eux est un contrat de location de vacances ou une résidence de tourisme.

Le Certificat d'habitabilité d'un logement est un document qui certifie que le logement répond aux conditions minimales d'habitabilité et de solidité exigées par la loi, il garantit que l'espace est habitable et répond à un certain niveau de salubrité et d'hygiène. Il précise la surface utile minimale de l'espace de vie, et les équipements minimaux à prévoir : toilettes, cuisine, eau chaude, etc. Comme ils ne sont pas très exigeants, la plupart des foyers s'y conformeront généralement.

Chaque fois que nous imaginons une piscine à la maison, elle est grande et occupe un jardin sans fin. Mais ce n'est pas toujours le cas, en fait, les maisons d'aujourd'hui sont plus petites, mais elles ont des coins spécifiques où elles peuvent avoir des piscines pour les petits patios. Il est possible et de différentes formes et matériaux. Voyons comment ils sont et comment les construire.

Lors de la signature d'un contrat de location, l'une des questions les plus fréquentes est de savoir qui doit s'occuper des fournitures de base de la maison.

Après le décès d'un être cher, on se sent souvent submergé par les émotions et on a envie de s'affranchir des formalités administratives, mais il existe des procédures à suivre pour éviter de futurs problèmes. L'une d'elles est la gestion de l'héritage que le parent décédé a laissé par testament ou par légitimité.

Si vous avez hérité d'un logement, vous pouvez l'accepter ou le refuser. Une raison courante pour rejeter un logement en difficulté est le manque de capacité financière pour payer les impôts associés à l'héritage. De plus, vous avez peut-être hérité d'une maison saisie ou endettée, ce qui fait de l'héritage un inconvénient.

Il est possible que votre nom n'apparaisse pas dans le testament. Cependant, si vous êtes un descendant direct du défunt, vous pouvez revendiquer la légitimité de l'héritage.

Apparemment, la vente de bois de chauffage a augmenté en été, ce qui ne s'est jamais vu, car de nombreuses personnes prévoient des moments très difficiles en automne et en hiver avec les factures d'énergie, alors elles stockent du bois de chauffage pour leurs foyers. Et celui qui prévient n'est pas un traître, ils précisent que les prochaines saisons vont faire mal à la poche.
Mais il existe un certain nombre d'améliorations peu coûteuses que vous pouvez essayer pour réduire votre prochaine facture d'électricité ou de gaz.

L'achat d'une maison est l'une des décisions financières les plus importantes dans la vie d'une personne, surtout lorsqu'il s'agit de contracter un prêt hypothécaire. Avant de franchir le pas et de formaliser l'opération, vous devez prendre en compte les documents à présenter, vérifier que la maison n'a pas de charges, combien d'économies vous devez avoir, le montant que vous devrez débourser chaque mois et pendant combien d'années vous paierez les acomptes.

Lors de l'achat d'une maison, nous voulons toujours lui donner une touche totalement personnelle. Mais souvent, nous pouvons économiser beaucoup d'argent si nous achetons quelque chose qui a déjà été rénové. La vérité est que cela dépend de nombreux facteurs : selon nos besoins, si nous aimons les meubles de la maison, si le propriétaire fait une bonne offre, s'ils sont en bon état et s'ils nous plaisent.

Si nous avons la chance d'avoir une terrasse chez nous, nous voulons tous en profiter quand il fait beau. Mais comment transformer cette pièce de la maison sans dépenser trop d'argent ? Nous vous montrons quels facteurs doivent être pris en compte avant de commencer la réhabilitation de 20 m² de terrasse.

Le meilleur moyen pour un propriétaire d'être serein lors de la location d'un appartement est de souscrire une assurance impayés de loyer. Les garanties vedettes sont celles qui couvrent le non-paiement du loyer, mais les polices couvrent bien plus que cela : elles conseillent les propriétaires sur toute question liée au bail ou au locataire, et couvrent tous les frais juridiques liés au loyer.

Lorsqu'il s'agit de trouver le bonheur à la maison, la décoration zen est l'une des plus en vue de ces derniers temps et est utilisée dans la plupart des foyers. Couleurs vives, végétaux, éléments décoratifs et agencements qui nous emmènent dans des lieux lointains sont les traits caractéristiques de ce style, que chacun utilise selon ses besoins.

Avec des prix de location qui augmentent chaque mois, de nombreuses personnes envisagent d'acheter une maison. Cela nécessite des économies préalables pour payer le signal. Cependant, il existe un contrat entre les deux mondes. Il s'agit d'un bail avec option d'achat.

C'est toujours le moment de se remémorer l'ABC des résidences de tourisme ! Si vous êtes propriétaire d'un appartement et souhaitez l'offrir à un tiers en échange d'un prix, sachez qu'il doit être légalisé. Nous vous expliquons pourquoi et les démarches à suivre pour pouvoir exercer votre activité dans les limites prescrites.

L'achat d'une maison qui a besoin d'être rénovée est une excellente option et présente plusieurs avantages. En premier lieu, parce que sur le marché, vous pouvez trouver des offres intéressantes sur l'immobilier à réformer. De plus, si la maison semble peu attrayante, mais a un bon potentiel, elle peut être rénovée et personnalisée à votre goût.

Afin de ne pas faire une grosse erreur, avant d'acheter une maison à rénover, vous devez évaluer plusieurs aspects pour voir s'il s'agit d'un bon investissement et si les travaux nécessaires entraîneront trop de coûts et éventuellement vous perdrez l'avantage. Les experts ont trouvé quelques idées de réforme qui peuvent être un bon investissement lors de l'achat d'une maison.

Écouter les voisins tout le temps peut être très ennuyeux. Les bruits des voisins lorsque nous essayons de nous reposer ou de dormir ou lorsque nous voulons regarder une série ou un film confortablement. Parfois, nous avons des voisins bruyants et une simple conversation peut résoudre le problème. D'autres fois, nous avons des problèmes d'isolation. Cela signifie que même si l'intention de notre voisin n'est pas de faire du bruit, cela peut être remarqué.

Vous venez d'acheter une maison et vous ne savez pas quelle est la chose la plus importante à décorer ? Votre maison date des années 60 et 70 et vous aimeriez investir de l'argent pour la mettre à jour ? Évidemment, chaque maison est différente. Les matériaux et la qualité utilisés pour les construire à l'époque variaient considérablement. Cependant, nous voulons utiliser différentes décennies pour voir où un examen et une réforme peuvent être nécessaires de toute urgence. Nous pouvons t'aider!

L'idée de vivre dans un appartement sur la plage exclusivement pendant l'été incite souvent les gens à acheter de petites maisons. Cependant, pour des raisons de confort, la maison doit être meublée avec soin, même si elle fait 50 mètres carrés. Nous pouvons vous aider à trouver votre maison et nous vous conseillerons également pour en faire le vôtre. Un studio est une bonne opportunité commerciale pour la location de vacances, nous pouvons vous aider avec toutes les formalités administratives.

Si vous voulez construire une maison qui vous plaît, la première chose dont vous avez besoin est un terrain et nous pouvons vous aider. Selon son classement, il peut être construit ou non. Dans cet article, nous expliquons les particularités des terrains urbanisés et les coûts de leur urbanisation.

Lorsque nous allons demander un prêt hypothécaire, l'évaluation est une procédure importante, mais également dans d'autres processus liés au prêt hypothécaire lui-même ou à la maison. Ici nous allons voir toutes les clés à prendre en compte.

Il existe certaines différences entre les hypothèques ordinaires pour les étrangers ou les Espagnols résidant dans un autre pays. Comparé à 80% des prêts, il est permis de financer jusqu'à 70%, les intérêts sont généralement plus élevés et une bonne documentation est requise. Cependant, ces profils peuvent également accéder au financement bancaire. Toutes les informations à ce sujet ci-dessous :

En raison du Covid-19, et à la suite des mois de confinement, de nombreuses personnes ont décidé de quitter les appartements qu'elles avaient en ville et de chercher une propriété loin des villes, dans des endroits plus aérés et détendus.
Deux ans se sont écoulés mais cette tendance se poursuit toujours au niveau de l'immobilier. De nombreuses personnes envisagent de démarrer ce processus d'achat et de vente, mais toutes les taxes et dépenses que cela implique doivent être prises en compte avant de se débarrasser de leurs maisons.

Au cours de cette année, de nombreuses personnes ont changé leur prêt variable en prêt fixe. Dans cette section, nous vous montrons les avantages et les inconvénients si vous souhaitez effectuer ce type de changement dans votre hypothèque.

Ici, nous vous fournirons toutes les informations officielles et mises à jour actuelles sur Covid, les conditions d'entrée et de sortie d'Espagne et les restrictions.

Dans cet article, nous verrons les étapes que vous devez suivre pour effectuer le changement d'utilisation d'un local à un logement. Nous avons de nombreux clients intéressés par des locaux commerciaux à usage résidentiel. Faire le changement est plus facile qu'il n'y paraît, nous vous laissons ici les étapes à suivre. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez aimé l'un de nos locaux sur la Costa Brava et souhaitez faire le changement. Vous trouverez nos locaux à vendre ici : https://cutt.ly/YFRSAWH

Au moment où vous envisagez d'investir dans une propriété sur la plage de Roses, Costa Brava ; Mille doutes et raisonnements contradictoires peuvent apparaître. C'est une décision effrayante, mais acheter une propriété puis la louer peut être une source de revenus stable, ainsi qu'un endroit incroyable pour passer des vacances en famille.

Ci-dessous, nous vous expliquerons les avantages et les inconvénients de posséder une location de vacances à Roses Costa Brava pour vous aider à décider si vous devriez ou non. En plus de ce qu'est le revenu médian et de divers facteurs que vous devez connaître.

Informations COVID pour vos vacances à Roses, vous devez faire une PCR ou des antigènes pour entrer ou sortir d'Espagne ou une vaccination valide, vous avez ici toutes les informations.

Vous trouverez ici quelques conseils spectaculaires qui vous aideront si vous avez acheté une maison ou un appartement et souhaitez redécorer la cuisine, ou si vous souhaitez faire des réformes et décorer plus tard.

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Live Roses vit une fenêtre sur les meilleures plages de la Costa Brava, vous savez que vous pouvez voir Roses avec les différentes webcams proposées par Roses.net

Section idyllique sur la Costa Brava de Roses à Cadaqués, nous commençons devant l'office de tourisme de Roses, la première partie de la plage de l'Almadraba est une section urbaine de promenade et de chemin, une fois que nous passons l'Almadraba le Cap de Creus avec une saleté plus dure route avec descentes et montées continues, nous traversons d'abord Punta Falconera où une publicité pour la bière Estrella Damm a été récemment tournée avec les 50 meilleurs chefs d'Espagne.