Si estás considerando la posibilidad de vender una propiedad, seguramente te has cuestionado cuál será el costo para ti y cuánto retiene Hacienda por la venta de un inmueble. Este tipo de operaciones no son gratuitas: es probable que se genere una ganancia patrimonial que deberás incluir en tu declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), además de cumplir con ciertos tributos de los cuales serás responsable.

Para poder aclarar tus dudas y para que puedas realizar cálculos con la máxima precisión, revisamos uno por uno los impuestos asociados a la venta de una vivienda.

Si estamos considerando poner en venta nuestra vivienda, es imprescindible tener en cuenta el certificado de eficiencia energética. Este documento es esencial, junto con otros que también son de gran relevancia para el proceso de venta. La razón radica en que el certificado de de eficiencia energética es un documento obligatorio si deseamos vender nuestra propiedad. Por lo tanto, es un elemento que debemos poseer para facilitar la transacción del inmueble sin inconvenientes.

Firmar la hipoteca ante el notario es el paso final que nos lleva a concluir el proceso de compraventa de la vivienda. No obstante, antes de alcanzar este momento, debemos atravesar diversas etapas que, según el caso, podrán tomar más o menos tiempo. Aunque no existe un plazo concreto establecido por ley, sí que podemos hacernos una idea de cuánto tiempo necesitaremos desde que solicitamos el crédito hasta que lo firmamos en el notario. Sigue leyendo y te contamos todas las claves al respecto.