dilluns, 24 d’octubre de 2022

Reformes d'inversió posteriors a la compra

Comprar una casa que necessita alguna remodelació és una gran opció i té diversos avantatges. En primer lloc, perquè al mercat es poden trobar ofertes interessants sobre immobles a reformar. A més, si la casa es veu poc atractiva, però té un bon potencial, es pot renovar i personalitzar al vostre gust.

Per no cometre un gran error, abans de comprar una casa per remodelar, heu d'avaluar diversos aspectes per veure si és una bona inversió i si el treball necessari portarà massa cost i eventualment perdrà l'avantatge. Els experts han trobat algunes idees de reforma que poden ser una bona inversió a l'hora de comprar un habitatge.

Recorda que realitzem reformes de tota mena a Roses, Empuriabrava i la Costa Brava. Pressupostem a mida la reforma que vols realitzar a casa teva, pis o habitatge i ens adaptem a les teves necessitats i possibilitats. Pressupost sense compromís. Contacta'ns!
Info sobre el nostre servei de reformes aquí: https://www.rosesinmo.net/es/servicios/reformas


Abordar les deficiències estructurals als edificis
La valoració tècnica de l'estat dels components estructurals de tot un edifici, fins i tot en el cas dels apartaments, és una de les passes fonamentals abans de comprar un habitatge per reformar.

Haver d'intervenir en l'estructura de l'edifici pot requerir un gran pressupost, per això s'aconsella vigilància per determinar si val la pena comprar-lo.

Per a edificis més antics, cal investigar l'estat de desgast, però fins i tot en propietats construïdes recentment, no es pot descartar del tot la presència de problemes estructurals d'interès.

Tractar els problemes d'humitat
Si la propietat que es compra mostra signes evidents d'humitat, com taques, floridura i pintura o guix esclofollats, val la pena investigar per esbrinar de què es tracta. Això pot ser resultat d'infiltració, problemes de ventilació o mal aïllament de l'edifici.

Depenent de la causa de la humitat, el cost de posar-hi remei pot variar àmpliament. Fer aquesta investigació abans de comprar una casa lajudarà a comprendre quines inversions addicionals es requereixen.

Canvis en la distribució interna
De vegades visiten una casa i se'ls acudeix la idea de remodelar-la del tot. Imagineu canviar la ubicació i la mida de diferents habitacions, treure envans per afegir llum o canviar la funció d'una habitació. Tot això es pot fer si esteu fent una remodelació completa de la casa, però heu de tenir en compte que moure ambients com banys i cuines, si bé és possible, pot significar un augment en el pressupost d'enginyeria per acomodar part de tota la planta.

Reemplaçar finestres
Una de les tasques més urgents en comprar una casa antiga és reemplaçar els accessoris. De fet, molts edificis que necessiten renovació tenen finestres mal aïllades, cosa que genera una pèrdua significativa de calor. Per tant, reemplaçar les finestres amb versions més modernes i aïllades estalviarà el cost requerit per escalfar i refredar la casa, mostrant una tornada de la inversió en el temps, al mateix temps que té els avantatges d'un acabat més modern.

Reformes de banys i cuines
Els canvis en ambients com cuines i banys són un dels factors que tenen més impacte en els pressupostos dels projectes. Tot i això, els pressupostos seran molt variables segons les condicions en què es produeixin i les intervencions necessàries.

A més, la qualitat dels acabats utilitzats afecta en gran manera el cost requerit per completar el projecte.

Refer el pis
Si totes les característiques de la casa compleixen els criteris de cerca, però els pisos són vells o estan danyats, o els materials varien d'una habitació a una altra, val la pena invertir en pisos nous. Podeu refrescar la casa amb acabats moderns i crear una superfície uniforme a totes les habitacions perquè les superfícies semblin més grans.

Si el pressupost és ajustat, hi ha diverses opcions econòmiques a considerar, com els pisos superposats que no necessiten treure's i funcionen bé, inclosos els laminats o els de PVC.

Nosaltres podem ajudar-te a trobar casa teva i també assessorar-te per fer-la tota teva.
Aquí podràs trobar tota mena d'habitatges: https://www.rosesinmo.net/

🔍Estàs buscant propietats o estàs volent vendre la teva?
A dia d'avui tenim més de 400 Immobles en venda a Roses i la Costa Brava
Som membres del col·legi d'agents de la propietat immobiliària de Girona i formem part de l'Associació CBRAI: més de 33 immobiliàries professionals al vostre servei, la vostra propietat estarà a la venda a les millors agències a Roses i Empuriabrava.

📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés
•INFO & CONTACT•
📩 info@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Només Whatsapp