maandag 24 oktober 2022

Hervormingen van investeringen na aankoop

Het kopen van een huis dat wat renovatie nodig heeft, is een geweldige optie en heeft verschillende voordelen. In de eerste plaats omdat je in de markt interessante aanbiedingen kunt vinden op te hervormen onroerend goed. Ook als het huis er onaantrekkelijk uitziet, maar veel potentie heeft, kan het worden gerenoveerd en naar wens worden aangepast.

Om geen grote fout te maken, moet u, voordat u een huis koopt om te verbouwen, verschillende aspecten evalueren om te zien of het een goede investering is en of het noodzakelijke werk te veel kosten met zich meebrengt en u uiteindelijk het voordeel verliest. Experts hebben enkele hervormingsideeën gevonden die een goede investering kunnen zijn bij het kopen van een huis.

Vergeet niet dat we allerlei soorten hervormingen doorvoeren in Roses, Empuriabrava en de Costa Brava. Wij budgetteren voor de verbouwing die u in uw huis, appartement of woning wilt doorvoeren en passen ons aan aan uw wensen en mogelijkheden. Budget zonder verplichtingen. Neem contact met ons op!
Info over onze hervormingsdienst hier: https://www.rosesinmo.net/es/services/reforms


Pak structurele tekortkomingen in gebouwen aan
De technische beoordeling van de staat van de structurele componenten van een heel gebouw, zelfs in het geval van appartementen, is een van de fundamentele stappen voordat een te renoveren woning wordt gekocht.

Ingrijpen in de structuur van het gebouw kan een groot budget vergen, dus waakzaamheid is geboden om te bepalen of het de moeite waard is om te kopen.

Voor oudere gebouwen is het noodzakelijk om de staat van slijtage te onderzoeken, maar zelfs in recent gebouwde panden kan de aanwezigheid van structurele problemen van belang niet volledig worden uitgesloten.

Behandel vochtproblemen
Als het onroerend goed dat wordt gekocht duidelijke tekenen van vocht vertoont, zoals vlekken, schimmel en afbladderende verf of gips, is het de moeite waard om te onderzoeken wat het is. Dit kan het gevolg zijn van infiltratie, ventilatieproblemen of slechte isolatie van het gebouw.

Afhankelijk van de oorzaak van het vocht, kunnen de kosten om dit te verhelpen sterk variëren. Door dit onderzoek te doen voordat u een huis koopt, krijgt u inzicht in welke extra investeringen nodig zijn.

Wijzigingen in interne distributie
Soms bezoeken ze een huis en komen op het idee om het helemaal te verbouwen. Stel je voor dat je de locatie en grootte van verschillende kamers verandert, scheidingswanden verwijdert om licht toe te voegen of de functie van een kamer verandert. Dit alles kan worden gedaan als u een complete woningrenovatie uitvoert, maar houd er rekening mee dat het verplaatsen van kamers zoals badkamers en keukens, hoewel mogelijk, een verhoging van het technische budget kan betekenen om een ​​deel van de gehele plattegrond te huisvesten.

Ramen vervangen
Een van de meest urgente taken bij het kopen van een oud huis is het vervangen van de armaturen. Veel gebouwen die aan renovatie toe zijn, hebben zelfs slecht geïsoleerde ramen, wat leidt tot aanzienlijk warmteverlies. Daarom zal het vervangen van de ramen door modernere en geïsoleerde versies de kosten besparen die nodig zijn om het huis te verwarmen en te koelen, wat na verloop van tijd een rendement op de investering oplevert, terwijl het de voordelen heeft van een modernere afwerking.

Renovatie van badkamers en keukens
Veranderingen in omgevingen zoals keukens en badkamers zijn een van de factoren die de meeste impact hebben op projectbudgetten. De budgetten zullen echter zeer variabel zijn, afhankelijk van de omstandigheden waarin ze zich voordoen en de noodzakelijke interventies.

Ook is de kwaliteit van de gebruikte afwerkingen van grote invloed op de kosten die nodig zijn om het project te voltooien.

Doe de vloer opnieuw
Als alle kenmerken van het huis voldoen aan de zoekcriteria, maar de vloeren zijn oud of beschadigd, of de materialen verschillen van kamer tot kamer, is het de moeite waard om in een nieuwe vloer te investeren. Je kunt het huis opfrissen met moderne afwerkingen en een uniform oppervlak creëren in alle kamers om oppervlakken groter te laten lijken.

Als uw budget krap is, zijn er verschillende goedkope opties om te overwegen, zoals een overlay die niet hoeft te worden verwijderd en goed werkt, inclusief laminaat of PVC.

Wij kunnen u helpen bij het vinden van uw huis en adviseren u ook om het helemaal van u te maken.
Hier vind je allerlei soorten woningen: https://www.rosesinmo.net/

🔍Bent u op zoek naar onroerend goed of wilt u het uwe verkopen?
Vandaag hebben we meer dan 400 woningen te koop in Roses en de Costa Brava
Wij zijn lid van het college van makelaars van Girona en maken deel uit van de CBRAI Association: meer dan 33 professionele makelaars staan tot uw dienst, uw eigendom zal te koop zijn bij de beste makelaars in Roses en Empuriabrava.

📲📩 Neem contact met ons open en we helpen je tijdens het hele proces
•INFO & CONTACT•
📩 info@roses.net
📞 +34 972 25 79 99
📲 Only Whatsapp