Warum Haushaltswaren auf den Namen des Mieters gehen sollten

Wer muss für Lieferungen in Mietverträgen bezahlen?
Beim Abschluss eines Mietvertrages müssen sich beide Parteien einigen, wer für Wasser, Strom und Gas aufkommt. Der Vermieter kann wählen, ob der Mieter die Rechnungsbeträge bezahlen soll und kann sicher sein, dass der Mieter Eigentümer der Lieferungen ist.

Daher können Eigentümer und Mieter frei vereinbaren, wer für die Lieferungen aufkommt, und dies muss sich im Vertrag widerspiegeln.

Es sollte daran erinnert werden, dass für die Anmietung einer Wohnung die Lieferungen registriert werden müssen. Außerdem müssen die Rechnungen des letzten Monats bezahlt werden, was es dem Mieter ermöglicht, den Besitz der Einnahmen zu wechseln, sobald er das Haus betritt.

Welche Option ist empfehlenswerter?
Das Beste ist, dass die Erbringung wesentlicher Dienstleistungen im Namen des Mieters erfolgt, denn davon profitieren beide Seiten:

• Für den Mieter, wenn die Lieferungen auf seinen Namen erfolgen, kann er die Vertriebsgesellschaft und den vertraglich vereinbarten Tarif wählen, ohne von seinem Vermieter abhängig zu sein. Dies ist eine Option, die in einer Zeit berücksichtigt werden sollte, in der sich die Angebote von Energieunternehmen in voller Preissteigerung ausbreiten.
• Für den Vermieter gilt es, die Schuldtragung bei Nichtzahlung bzw. die Kosten einer vorzeitigen Vertragsauflösung bzw. Neuanmeldung der Leistungen bei unzulässiger Kündigung durch den Mieter zu vermeiden.

Diese Option gibt den Mietern die völlige Freiheit, das Unternehmen zu wechseln oder den Tarif zu vereinbaren, der ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Der zweite Grund ist, dass, wenn der Mieter beschließt, das Haus zu verlassen und irgendeine Art von Schulden hinterlässt, er verantwortlich ist und die Eigentümer von allen Schulden, die sie hatten, entbindet.

Darüber hinaus wird den Eigentümern empfohlen, ihre Verträge so zu überdenken, dass sie beim Verlassen des Hauses eine Kopie der neuesten Stromrechnungen vorlegen. Auch wenn die Mieter sich entschieden haben, das Unternehmen zu wechseln, und dieses Unternehmen eine Strafe hat, sind sie dafür verantwortlich, diese zu übernehmen. Und für den Fall, dass sie sich entschieden haben, die Lieferungen zu stornieren, was verboten ist, übernehmen sie die Registrierungskosten.

Was passiert, wenn der Mieter die Grundversorgung nicht bezahlt?
Wenn der Mieter die Stromrechnungen nicht bezahlt, stellen die Unternehmen die Lieferung ein und stellen sie wieder her, sobald der zu Unrecht gezahlte Betrag gezahlt wurde.

Der Vermieter muss zunächst versuchen, den Mieter zur Zahlung der Rechnungen zu bewegen. Im Falle einer negativen Antwort können Sie eine Räumungsklage wegen Nichtzahlung von Lieferungen einreichen. Ist der Vermieter Eigentümer, ist er für die Weiterzahlung an die Versorgungsunternehmen verantwortlich. Wenn der Vermieter auch die Rechnungen nicht bezahlt, kann der Mieter den Vermieter verklagen, weil er den Vermieter zum Verlassen gezwungen oder die Wohnung unbewohnbar gemacht hat.

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