Appartement avec un grand potentiel dans l’exclusif immeuble Sílvia, situé dans le secteur Muga d’Empuriabrava. Une opportunité idéale aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.
Situé dans un quartier privilégié, à quelques pas de tous les services —commerces, restaurants et pharmacies— et à seulement 50 mètres de la plage, ce bien offre confort et un emplacement exceptionnel.
Le logement dispose d’un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement rénovée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend également deux chambres et une salle de bain moderne avec douche, également rénovée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour.
Comme valeur ajoutée, l’appartement dispose d’une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava.
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Le prix indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et frais administratifs), qui sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l’état.
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Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT 11055.