À Empuriabrava, cette propriété bénéficie d'une excellente situation grâce à sa licence touristique, offrant ainsi une opportunité idéale de valorisation en résidence secondaire rentable.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine et bar, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés et lavabo.
À l'étage, un appartement indépendant avec séjour et accès à une terrasse, coin nuit, kitchenette et salle de bains – idéal pour accueillir des invités.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine (6,5 x 3,5 m), un agréable patio avec citronnier, une douche extérieure, un garage avec coffre et plusieurs places de parking.
Équipements : climatisation dans tous les logements, double climatisation, alarme.
Un autre point très important : la propriété se trouve à seulement 100 mètres d'une route, avec la possibilité de se rendre à la mer (7-10 mètres) à travers la capitainerie — idéal pour les amateurs de navigation.
💥 Propriété avec licencia turística, parfois plus difficile à trouver à Empuriabrava.
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Le prix indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et frais administratifs), qui sont à la charge de l’acquéreur.
Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.
Le bien est vendu en l’état.
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Registre des Agents Immobiliers de Catalogne AICAT 11055.