Si busques mirar sense intenció real o comparar preus, aquesta casa no és per a tu. Aquesta vila està pensada per a qui sap exactament el que vol: una vivenda d'obra nova, eficient, còmoda i llesta per gaudir sense obres ni sorpreses, ubicada a una de les zones més tranquil·les de Mas Fumats. Es troba en un carrer sense trànsit, només per a veïns, sense sorolls ni mirades curioses, oferint una privadesa real, a pocs minuts de Roses, del mar i de tots els serveis, però prou apartada per desconnectar de debò. La parcel·la de 510 m² està dissenyada per gaudir sense manteniment excessiu, amb piscina, terrasses i zones exteriors ben aprofitades, on cada metre té sentit. L´habitatge compta amb 190 m² construïts i una distribució molt poc habitual a Mas Fumats: a la planta de carrer, sense escales, hi ha un ampli saló de gairebé 50 m² amb sortida directa a la piscina, cuina oberta moderna, dues habitacions, un bany en suite, un lavabo i accés directe al garatge, una comoditat clau per viure tot l´any, teletreballar o pensar. A la planta superior hi ha dues habitacions més, un bany complet i una terrassa amb vistes clares. Les obres ja estan en marxa i el lliurament està previst per a l'estiu del 2026, cosa que significa estrenar casa, instal·lacions i qualitats, oblidant-te durant molts anys de reformes, humitats o problemes ocults. L'habitatge disposa de plaques solars, climatització reversible, cuina totalment equipada, safareig independent i una construcció cuidada des dels fonaments, amb impermeabilització i sistema de drenatge, detalls que no es veuen però marquen la diferència amb el pas del temps. La casa ha estat taxada oficialment en 649.000€, però s'ofereix per sota dels 600.000€ perquè el comprador tributi al 10% d'ITP i no a l'11%, aconseguint així una operació més eficient i avantatjosa. El sistema de pagaments és clar i ordenat: 10% a la reserva, 20% als 30 dies, 60% abans del 31 de maig i el 40% restant a la signatura i entrega de claus prevista per al juny de 2026. Hi ha a més un detall especial que només es revela durant la visita i que fa que tot encaixi. Aquesta vila no es compra per impuls, es compra quan entens el projecte, la ubicació i el que tindràs acabat a les teves mans el 2026.
📲📩 Contacta'ns i us ajudarem en tot el procés de compra.