Goed onderhouden pand in het hart van de stad, gebouwd in 1990, ideaal als gezinswoning én als investering met een onafhankelijke commerciële exploitatie.
Het pand is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte van circa 155 m², momenteel ingericht als bar-restaurant met een actieve vergunning. Deze ruimte bestaat uit een grote woonkamer, een open ruimte, een keuken, een berging en twee toiletten. De commerciële ruimte kan volledig onafhankelijk van de wooneenheid worden geëxploiteerd, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is.
De eerste verdieping, bereikbaar via een ingebouwde trap die onafhankelijkheid van de commerciële ruimte biedt, herbergt de wooneenheid. Deze bestaat uit een eetkamer, woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers (twee tweepersoons en één eenpersoons), een complete badkamer en een wasruimte. Vanaf deze verdieping is er toegang tot een groot terras. Het gebouw beschikt tevens over een groot dakterras, perfect als privé buitenruimte, chill-outruimte of solarium.
Een veelzijdig pand met meerdere mogelijkheden: een permanente woning, een investering met gemengd gebruik, of een combinatie van bedrijfs- en woongebruik op een centrale en gevestigde locatie.
📲📩 Neem contact met ons op en wij begeleiden u door het gehele aankoopproces.