Energiecertificaat: 141RDK2RP
Elegante villa met verre zeezicht over de baai van Rosas en de bergen, gelegen in een rustige woonwijk, op het zuiden en ongeveer 2 km van het strand. Het huis is omgeven door een aangelegde tuin van 433 m2 en een zeer mooi zwembad.
Op de begane grond: een mooie woonkamer bestaande uit een inkomhal, een leeshoek, een zithoek met pelletkachel en airconditioning (warm/koud), een eethoek met zicht op de tuin en een volledig ingerichte keuken vlakbij vanaf het buitenterras; een slaapkamer met ingebouwde kledingkast en plafondventilator; en een grote badkamer met een lekkere douche.
Boven: je hebt twee suites met elk een eigen badkamer, berging en toegang tot een groot terras van circa 15m2, vanwaar je uitzicht hebt op de tuin, een olijfgaard, de bergen en in de verte de baai van Roses. Vanuit de hal die naar de begane grond gaat is er toegang tot een groot balkon van circa 5m2 met schitterend uitzicht op de bergen. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en beide hebben een plafondventilator.
Buiten: de tuin is werkelijk spectaculair, met zijn ongeveer 7x3,5m betegelde zoutwaterzwembad en buitendouche, de bloembedden met verschillende soorten planten en struiken, een betegeld gedeelte voor de zomerkeuken met een klimaatpergola om in de schaduw van te eten de zon, een buitenloungeruimte, een berging van circa 10m2, een parkeerplaats voor 2/3 auto's en een berging voor tuinspullen.
Voordelen: Privé zoutzwembad, airconditioning in 2 slaapkamers, elektrische zonwering in de woonkamer, alarm, elektrische pre-installatie voor de poort, parkeerplaats voor 3 auto's. Gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
Rosas Beach 2km, Rosas Marina 4km, Supermarkt 2km en bioscopen 3km, Roses Tennis & Padel Club: 7 minuten, Empuriabrava, vliegveld, parachutespringen en Windoor Realfly: 10 minuten, Aïguamolls Equestrian Centre: 10 minuten, Hotel Perelada Wine Spa & Golf: 20 minuten, Cadaqués: 20 minuten, Figueres (TGV-trein): 25 minuten, Girona Airport: 50 minuten, Frontera Le Perthus (Frankrijk): 45 minuten, Perpignan Airport: 60 minuten, Barcelona: 1u50 minuten.
Jaarlijkse IBI: €677
📲📩 Neem contact met ons op en wij helpen u tijdens het aankoopproces.