UBICACIÓ PRIVILEGIADA A CANYELLES, ROSES
Situat a l'exclusiva zona de Canyelles, a Roses, aquest habitatge destaca pel seu entorn tranquil, les vistes obertes al mar i la proximitat a algunes de les millors cales de la Costa Brava. Una propietat ideal per als que busquen una segona residència, un lloc on teletreballar al costat del Mediterrani o simplement una casa on desconnectar del ritme diari.
L´habitatge aprofita perfectament el desnivell natural del terreny per oferir diferents alçades, diverses terrasses i una distribució molt orientada a gaudir de l´exterior i de les vistes.
GARATGE PRIVAT I ACCÉS A L'HABITATGE
A peu de carrer trobem un garatge privat d´aproximadament 23 m², un valor afegit molt important en aquesta zona de Roses. Espai suficient per a cotxe, motos, bicicletes o emmagatzematge addicional.
Des del garatge accedim a la vivenda mitjançant unes escales exteriors que ens porten a la planta principal. Una distribució típica de les cases amb vistes de la Costa Brava, dissenyada per guanyar perspectiva i lluminositat.
PLANTA PRINCIPAL: ESPAIS OBERTS I SORTIDA A TERRASSA
La planta principal dóna la benvinguda a un rebedor que connecta amb la zona de dia.
El saló-menjador amb cuina oberta crea un ambient còmode, pràctic i molt lluminós. La cuina s´integra perfectament al´espai, permetent una distribució funcional i moderna, ideal per compartir moments mentre es gaudeix de les vistes i de la llum natural que entra des de l´exterior.
Des del saló accedim directament a una terrassa coberta amb vistes clares al mar ia l'entorn de Canyelles. Un espai pensat per aprofitar el clima mediterrani durant gran part de l'any: esmorzars a l'aire lliure, dinars en família o simplement un lloc on relaxar-vos al final del dia.
En aquesta mateixa planta també hi trobem un lavabo de cortesia, molt pràctic per a ús diari i per convidats.
PLANTA INFERIOR: ZONA DE DESCANS BEN DIFERENCIADA
Una escala de cargol interior connecta amb la planta inferior de lhabitatge, destinada a la zona de descans.
Aquí hi trobem les 3 habitacions. Dues tenen sortida directa a un balcó exterior, aportant amplitud, ventilació natural i una connexió constant amb l'entorn exterior.
En aquesta planta també s'hi ubica el bany principal, equipat amb banyera i amb espai suficient per a l'ús familiar diari.
TERRASSES, JARDÍ I VIDA EXTERIOR
La planta inferior connecta a més a més amb una segona terrassa exterior que dóna accés directe al jardí.
La parcel·la té aproximadament 330 m² i ofereix diferents possibilitats per crear zones de descans, menjador exterior, espai chill out o un jardí mediterrani.
L´habitatge combina diferents racons exteriors que permeten gaudir tant del sol com de zones més fresques i privades segons el moment del dia.
UNA DISTRIBUCIÓ PENSADA PER GAUDIR DE L'ENTORN
La casa té aproximadament 45 m² per planta, a més del garatge independent. La distribució separa clarament la zona de dia i la zona de nit, aportant comoditat i funcionalitat.
Un habitatge especialment interessant per als que busquen una propietat amb vistes al mar, espais exteriors i una ubicació tranquil·la a la Costa Brava, ja sigui com a segona residència, habitatge per a llargues temporades o com a lloc des d'on teletreballar amb un entorn privilegiat.
UNA CASA AMB PERSONALITAT A LA COSTA BRAVA
Aquesta propietat destaca per una cosa molt concreta: la seva capacitat per connectar interior i exterior constantment. Les terrasses, els balcons, les vistes al mar i la distribució a diferents nivells converteixen l'habitatge en una opció perfecta per als que prioritzen entorn, privadesa i estil de vida mediterrani.
Una casa amb caràcter propi a una de les zones més valorades de Roses.
📲📩 Contacta'ns i us ajudarem en tot el procés de compra.
El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria), que corresponen al comprador.
Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu.
L’immoble es ven en el seu estat actual.
La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 11055.