Excepcional propietat rural històrica entre Sant Mori i Sant Miquel de Fluvià, al cor de l'Alt Empordà. Conjunt edificatori d´aproximadament 1.360 m² construïts sobre una parcel·la d´uns 4.000 m², amb frontalitat directa al riu Fluvià i vistes privilegiades al paisatge empordanès.
La propietat reuneix 7 habitatges independents (4 a Mas Barquer i 3 a Mas Fluvià), tots rehabilitats amb materials nobles, conservant el caràcter patrimonial original: terres del segle XVII i revestiments de marbre blanc a l'habitatge principal.
Compte amb dues piscines (una privada de 10×5 m amb terrassa de 120 m², una comunitària), jardí, pàrquings, accessos privats i il·luminació nocturna per cèl·lules en rampa, pàrquings i zona de piscina.
Tots els habitatges amb armaris de paret, 2 places de pàrquing exterior per casa, antena comunitària + WiFi i estufa de ferro o llar de foc.
Habitatge principal d´aproximadament 600 m² amb 5 banys + 1 lavabo de cortesia, terrassa de ~60 m² sobre el riu Fluvià, piscina privada, garatge tancat per a 3 vehicles i orientació sud.
Qualificació energètica C i 24 plaques solars fotovoltaiques instal·lades.
Masia catalogada al POUM municipal amb ús de turisme rural urbanísticament admès (Text Refós aprovat per la Generalitat el 13/01/2013). Camí urbanístic ja obert per tramitar llicència turística administrativa.
Estació de tren a 5 minuts a peu amb connexió directa cap a França i Barcelona.
Mobiliari, electrodomèstics i equipament de lleure (taula de billar, futbolí, ping-pong, llits) negociables.
Renda anual bruta consolidada actualment generada pels arrendaments vigents.
Una única finca registral facilita l'operació de compravenda.
📲📩 Contacta'ns i t'ajudem en tot el procés de compra.
El preu indicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda (ITP o IVA, notaria, registre de la propietat i gestoria), que corresponen al comprador.
Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu.
L’immoble es ven en el seu estat actual.
La informació exposada és orientativa i pot estar subjecta a errors o omissions involuntàries.
Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya AICAT 11055.